北京的公积金贷款额度是多少

发布时间：2021-01-07 17:58:54 阅读：次来源：石英表厂家

张明

北京的公积金贷款额度怎么算？很多人最关心的就是这个问题，通常情况下，每个城市的公积金贷款都会有相应的计算器和公式，有了公积金贷款计算器就会帮你又快又准的解决贷款额度的问题。

那么，北京的公积金贷款额度该怎么算呢？具体的算法是这样的：

1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。