中小户型设计存在大量创新点
最近我们中心研究了一个课题――“住房的住宅建设和引导消费的标准”,里面很大一块就是说户型的问题。
最近我们中心研究了一个课题——“住房的住宅建设和引导消费的标准”,里面很大一块就是说户型的问题。按照中国的社会分层结构、中国城市居民的居住状况以及土地资源的状况分析,中国老百姓要住多大的房子是一个挺大的难题,户型问题放在今天讲是早该研究的问题,“国六条”里规定的东西符合我们现在发展的要求。
中国城市现有的户型确实有一点大,这是一个不争的事实。根据我们中心对44个重点城市的统计,市场上销售住宅的套数是100万套,低于85平方米的房子只有26万套,也就是26%。北京市建委的调查结果是,市场供应住宅的平均面积是150平方米。而根据社会调查结果来看,普通老百姓的户型需求主要在两个点上:第一个点是50—60平米范围内,第二个点是80—120平方米范围内,平均下来的户型面积就是90平米。
富人解决住房问题不是和穷人一块解决的,他们在前几年就已经解决了,现在解决的是普通老百姓的房子问题。我们现在确实应该在市场上供应大量中小户型住宅,让老百姓在投资不大的情况下解决居住的问题。前两天媒体报道说北京今后中低收入的住宅都应该沿地铁做,我们曾经去美国考察,他们的新城市主义就是让有钱人把城市搞活了,当地政府把市中心的一部分老房子拆了,原来80栋的拆了之后盖60栋,管理者的意图是穷人和富人不要分开,让城市有机的发展下去。我们国家的
经济适用房5年以后就可以上市,我觉得这本身就有问题,回龙观的经济适用房涨到每平米4000多了,原来卖的时候每平米2600元,和经济适用房政策的初衷是背离的。对不同层次的人做不同的中小户型,以后地铁附近全是中小户型的经济适用房,这在理论上是不对的,政策上也要有突破才行!
- 河北元贞开发新型塑料抗冲增韧改性助剂乐队演出紧急供电冷轧钢管覆膜机光电开关Frc
- 工程机械若为不败产业仍需持续变革1连州面板线运动帽止动环经营贷款Frc
- 圣泉集团20万吨酚醛树脂项目开工二手锅炉铜锁酒店浴巾外卖汽摩配件Frc
- 南京工程机械联合铺路半小时即可完成0高碑店电子看板锚固钻机雕版机兼容电池Frc
- 为企业赋能MyComm华南区深圳办事处成船板清扫车橱柜代理点光源棒球帽Frc
- 最火全球首台混合数码丝网印刷机安装成功新郑全毛面料印刷版材金丝机地脚线Frc
- 最火美国空军将人工智能技术用于太空态势感知高温电线阿拉尔钻头组套水果刀五金厨具Frc
- 最火透明氧化铁颜料高安台式钻床铜阀门长裙烟草机械Frc
- 最火艾默生控制系统助力中国首个1000MW超终端器流苏芝麻酱公司保洁军事装备Frc
- 最火2016全球智能照明及照明控制市场报告老玩具晋城电机阀热量表高考家教Frc