12月乌鲁木齐房贷信息仅有一家银行房贷利率是基准-【资讯】

发布时间：2021-07-15 16:45:51 阅读：次来源：石英表厂家

maggie 赵晋源　　融360监测数据显示：临近年底，乌鲁木齐地区仅有一家银行首套住房贷款利率维持在基准水平。

我们了解到，乌鲁木齐地区包括中国银行、建设银行、邮储银行和交通银行在内的多家银行都上调了首套房贷利率，幅度3%-10%不等，同时多数银行二套房利率在基准上浮10%以上，不过二套房贷的首付比例是在6成。

客户到银行提交贷款申请时，需要准备收入流水、婚姻证明（单身证明）等材料，外地的客户还需要提供户籍所在地的无房证明。新房贷款审批速度根据用户资质不同因人而异，有稳定收入和工作的客户可以比较容易通过审批。

由于临近年末，大部分银行都不能确定具体的放款时间，有的银行客户经理表示，“现在提交的房贷单子肯定要明年再放款了，具体的时间不确定，一般为1个月以内。”

二手房贷款方面。招商银行只受理房龄20年以内的二手房的贷款申请，中行和邮储银行也对二手房房龄做出了限制。

融360提示，客户在办理购房贷款前，最好事先确认各家银行的贷款状况，做到知己知彼，才能选择最适合自己的银行办理贷款。针对购买二手房的客户，我们建议，客户在看房和签约过程中，要与房主就过户时间等细节问题提前进行协商，且要在合同中注明，以免银行无法放贷时，产生不必要的买卖纠纷。

乌鲁木齐地区银行房贷利率详表

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