68城房价跌回一年前南京上月新房价环比跌0.2%
跌回一年前南京上月新房价环比跌0.2%
本报讯(记者邹伟)昨天,国家统计局发布“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,南京新房(不含保障房)价格环比下跌0.2%,同比下跌2.7%。这是南京房价去年11月结束连跌转为持平后再次下跌。
68个大中城市房价跌回一年前
与去年11月相比,去年12月70个大中城市中,新房价格下降的城市有66个,上涨的城市只有深圳1个,持平的城市有郑州、武汉、赣州等3个。
与前年12月相比,70个大中城市中,新房价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。也就是说,有68个大中城市新房价格都比一年前还低,买房用来投资的人显然在这一年内是亏定了。
房价环比降幅继续收窄
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响,去年12月70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内新高,房价环比降幅亦继续收窄。
从成交量看,12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。
南京新房库存从5.7万余套降至5.4万余套
虽然鎏金H5模板
去年12月南京新房价格环比再次下跌,但今年1月以来,南京已有多家楼盘悄然缩减优惠幅度或直接涨价。
另外,春节前,南京很多楼盘都在忙着去库存,推新房的速度明显放缓。在刚刚过去的双休日,全市只有江宁的新城玖珑湖、江北的浦泰和天下等2家楼盘共推出200多套新房源。截至昨晚7点,全市商品房的库存量已经由此前最高峰的5.7万余套降至5.4万余套。
前天,南京林业大学房地产研究中心主任孟祥远在江北举行的“2015买家讲坛”上预测,今年南京楼市供应量总体上可能会前低后高,总量与去年基本持平。随着市场回暖,需求增加,今年上半年全市商品房的库存量将会明显回落。
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