半路杀出新房东要涨价无辜仨商户门面房被砸

花24000元转让费接手了一间门面房，刚俩月，房子就被整体出租出去了。经房主协调，“新房东”说要整体装修，让商户先暂时搬离，等一两个月装修完毕后，再搬回来，谁知半年多过去了，迟迟不见动工，房子却又住进了一个“房东”, 说房子现在是他们的，让商户涨房租重新签协议。7月21日，还发生了仨商户的门面房被砸的事。

【投诉】仨商户门面房遭砸

7月23日，在洛阳市老城区春都路洛阳市盐业总公司办公楼门面房前，门面房被砸的三个商户丁先生、杨先生、石先生和幸免的程先生等四商户愁容满面地坐在自己的门面房前叹息，不知道该怎么办。

其中丁先生家是做五金生意的，因害怕门窗被砸坏了丢东西，丁先生就干脆把床搬到了店门口日夜守护。

据商户介绍，砸房子的是洛阳金鹏商务酒店，说房子现在是他们的，要求租户重新和他们签协议，可租金却涨了三四倍。

商户丁先生介绍，他租盐业总公司的房子有七八年了，协议是一年一签。去年，洛阳市盐业总公司说房子整体出租给洛阳万基置业有限公司了，不再出租给商户了。后经盐业总公司协商，洛阳万基置业有限公司和八商户签订了协议。

在商户提供的协议上，记者看到，内容为：“大楼待整体装修改造完毕后，租户如继续租用，另行签订租赁协议。装修完毕后，原租户回各自租户内经营，至2012年12月31日，房租不变。”

今年5月份，商户们发现大楼不但没有装修，却来了“新房东”:洛阳金鹏商务酒店，说房子是他们的。要求商户要么搬出店面，要么和他们重新签协议，租金却是原来的三四倍。五户商户把自己的货物搬进原店内，可店内不给供水也不供电，无法营业。

【调查】都说和自己没关系

23日，洛阳金鹏商务酒店一吉姓经理介绍，他们和洛阳万基置业有限公司签的整栋楼的租赁合同，已经交过钱了。租户要想在这继续用房，得和他们重新签订一个协议。

洛阳市盐业总公司已经把房子整体出租给洛阳万基置业有限公司了，签了8年合同，至于现在这个情况，是商户和洛阳万基置业有限公司签的租赁协议，他当时只是负责协调了一下，商户只能去找洛阳万基置业有限公司。

对于为什么当时收程先生押金时，没提醒房子要整体出租，不再签订协议的事情，洛阳市盐业总公司陆姓经理说，当时程先生接房时，他们还没谈成洛阳万基置业有限公司的租赁协议，收他房屋押金是正常的，至于程先生的房子转让费，陆姓经理说，那是商户自己私下交易，转让费没交给他们，他们不知情。他们是提前一个月通知商户的，不违法。

【疑惑】“房东”收费后“人间蒸发”

商户们介绍，洛阳万基置业有限公司还收取了他们一个月的房租和押金，之后便不见踪影，怎么都联系不上了。

24日，洛阳市公安局邙山派出所一工作人员告诉记者，他们已多次调解此事，但都调解不成。这属于合同纠纷，不属于他们的管辖范围，所以建议商户去法院。

在洛阳市工商局登记注册的洛阳万基置业有限公司工商核准日期为2009年8月4日，经营场所为洛阳市西工区金谷园西路28号，记者赶到此处，却发现是个名为“洛阳物资中等专业学校”,门卫介绍，学校已经搬迁，目前是学校家属院。该院物业公司一负责人介绍，他在这负责物业管理五年了，不知道该单位。

半年多都没做成生意，如今又遭遇涨价，门面房还不保，商户们忐忑不安，不知该找谁来负责？（夏秀琴）

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