郑州别墅区私搭乱建不让拆住户跟城中村差不多-【新闻】

发布时间：2021-05-27 17:41:52 阅读：次来源：石英表厂家

郑州别墅区私搭乱建不让拆住户：跟城中村差不多

三层高的小洋房，好些住户毁掉公共绿地建自家小院，车辆乱停。家和万世花园别墅区，地处国基路与中州大道交会处向西约200米路南，它还有另一个“头衔”——金水区违法建设最严重的别墅区。

住别墅私搭乱建，自降品位啊

昨日,郑州市规划监察支队联合国基路街道办，数十人对该别墅区3处违法建设进行拆除，可是遭到违法建设户主阻挠，最后不了了之。别墅区内一些住户对乱搭建很不满，称“整个小区的品质大打折扣，说是别墅区，此刻建得跟城中村差不多，房价跟一路之隔的多层楼房差不多”。

投诉

法律人员一走，过几天又建了起来

家和万世小区建成于2002年，有住户541户。其中，别墅区有304户，叠加别墅区有136户。

郑州晚报记者昨日在别墅区看到，院内3处衡宇存在违法加建情况。其中西区31F在北侧加建了一处两层高的砖混布局衡宇。为扩大面积，同时对加盖楼层起到加固作用，业主还在底部浇筑混凝土，建有地下室。

这名业主建房区域原为绿地。业主赵先生称，整个别墅区400多户，300多户存在违法加建，西区31F算是“比力诚恳的”，其他好些加建的早已住上了。

他暗示，西区31F刚建时，法律人员也来过，其时把钢筋切割了，玻璃砸了，“他们走后，过几天又建了起来”。

“这里本来是公共花园。”“这里以前种有草皮。”“那儿有过果树也被砍了。”……多名业主称别墅区部门公共区域被邻居私自圈占，毁掉绿化加盖楼房，并建自家小院。

郑州市规划监察支队称：“该小区私搭乱建现象非常严重，以往也曾多次进行过拆除，但法律人员一走个别业主仍然违法加建。”

现场

遭到业主阻挠，拆除不了了之

郑州市规划监察支队传递称，家和万世别墅区现有3处正在违法建设，具体为东区13E、13F和西区31F。

东区13E和13F实为一名业主。今年5月在两座衡宇北侧别离建设3层砖混布局房，建筑面积约122平方米；在衡宇南侧建设一层砖混布局一处，建筑面积约45平方米，用途均为住宅。

西区31F业主在衡宇北侧违法建设两层砖混布局衡宇一处，建筑面积61.75平方米，用途为住宅。

昨日郑州市规划监察支队联合国基路街道办对这3处违法建设进行拆除。在西区31F处，业主未就地出头，铲车除去部门砖头，工人将墙体砸了一个大洞。

市规划监察支队相关负责人暗示：“现场园地狭小，大型工程车进不来，人工拆一是慢，二是存在安详隐患。后期会责令业主自拆。”

随后法律队员来到东区13E、13F。法律人员介绍，去年4月份这户就开始建，之后他们来拆，可是走后业主又继续建。

这次拆除并不顺利。违法建筑旁边停了一辆奥迪、一辆别克商务和一辆广本，铲车底子无法进入。业主称这3辆车都不是他的。

法律人员商议后决定人工先拆，但遭到业主阻止，导致拆拆停停，最后不了了之。

建议

借鉴外地经验，违建冻结产权不让过户

市规划监察支队相关负责人暗示，家和万世小区“私搭乱建现象非常严重”存在多种原因，一是小区2002年投入使用，物业直至2012年才创立；二是物业不配合。

针对家和万世小区“私搭乱建现象非常严重”的情况，河南头条网消息：，他们首先做好新增违法建设的查处工作，下达责令遏制违法决定书，并联合辖区当局拆除。

对小区已建好的违法建筑，将收集证据形成卷宗，根据一般措施走，直至拆除。

同时市规划局向市建委、市园林局和市房管局发函，要求协助查处无资质的施工队，查处部门业主圈占公共绿地，以及打消物业资质或降级处理惩罚。

这名负责人介绍，目前北京等地对存在的违法建设，会冻结房产登记抵押手续，让业主无法过户，直到违建拆除，这从制度上杜绝了国有地皮上的违法建设。

他建议郑州将这一经验借鉴过来。

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