北京现变相85折利率真实惠或空噱头待观察

发布时间：2021-01-08 03:52:41 阅读：次来源：石英表厂家

袁媛

央行房贷新政发布至今已经一个多月，“认贷不认房”的首套房认定标准已经在各家银行逐渐落实，但是7折优惠却依旧难产。融360监测数据显示，目前全国重点23个城市中，虽然个别银行名义上最低可以提供8.5折优惠，但是门槛极高，从优惠利率最多的一线城市来看，9折即为底线。

但是近日，北京某楼盘却率先实现了8.5折购房，但这个8.5折不是由银行直接提供点，而是开发商间接作用的结果。

据悉，对此楼盘，银行提供的为9折利率，8.5折与9折差价部分将由开发商以优惠的形式进行补贴。这种变相的8.5折利率，引起业内的普遍关注，具体执行效果如何，后期是否有其他城市的其他楼盘效仿这种做法，还有待进一步观察。

虽然在新政的作用下，近期中国房地产市场逐渐复苏，但是从全年来看，房企的销售业绩不甚乐观，为了抓住年底最后的机会冲刺销量，多家房企开启“绑架”双十一的促销方式。但是，从目前参与双十一优惠的多个项目来看，其优惠方式主要是拿出部分特价房源，通过竞猜活动、秒杀、打折、团购等不同形式吸引买房人参与。

融360认为，此次的变相8.5折，是房企在销售压力逐渐增加的情况下推出的促销方式。如果此举能令购房者实实在在享受实惠，那么相比其他噱头大于实质的促销活动，真金白银的补贴更显诚意。